会员文学网

第十一章 西方宏观经济学应对危机的 政策手段管用么（第3页）

如果把降税实施于竞争性的行业，剧情将大致如下：假设有个生产杯子的行业，行业是竞争性行业，在竞争性市场的货币拍卖机制下，利润趋于零。假设，一个杯子10元钱，成本是7。9元，要交2元钱的税，那么利润就只有0。1元。于是，这些生产杯子的中小企业痛不欲生，纷纷建议减少税负。试想，政府把2元的税减免后，企业获取了这2元的利润，会像自由市场前期那样去投资办厂扩大生产规模么？不会的，因为在自由市场后期，流量需求是一定的。比如，减税前，市场每年只需要100万个杯子，全行业一共只能卖出去100万个杯子。减税后，虽然减税让企业获取了收入及企业人员薪水上涨，增加了支出需求；但同时政府的收入也减少了，政府的支出需求也减少了。类似企业在每个杯子上增加了2元的收入，企业及其人员增加了2元的支出需求，但是政府也在每个杯子上减少了2元的税收，政府将降低了2元的支出需求。即减税的实质不过是这2元钱是给企业及企业人员花还是政府花而已，是企业及企业人员去拿这2元钱去市场上买东西还是政府拿这2元钱买东西而已。因此，社会的总流量需求几乎不变。于是，市场每年大体还是只需100万个杯子，全行业一共还是只能卖出去100万个杯子，多了2元利润空间的企业不会去扩大再生产，这个行业原来创造了100万个杯子的产值，则现在还是创造了100万个杯子的产值。至于企业的生存境况，也只是暂时变好一些，很快又会恶化。由于这个行业每个杯子有了2元的利润空间，在完全竞争市场的货币拍卖机制下，各个企业又开始了新一轮的卷，往死里卷，价格再一路下降，从10元下降到8元，利润又回到0。1元，企业又开始痛不欲生。然后政府这边呢，非但没能救起企业，反而把财政收入也搭进去了。

如果把降税实施于垄断性的行业，类似像我们模型中酷帅斯的工厂，则剧情如下：自由市场后期，经济进入危机状态，酷帅斯在行业中一家独大，一年能赚1个亿，无处投资的酷帅斯每次只得把1亿元存进银行。如果政府再给其减税，比如再减1亿元税负，那酷帅斯的利润多了1个亿，一年就能赚2个亿。酷帅斯看着多了1个亿的收入，再看看投资，叹了口气说："就是利润再多10个亿，也是只能存到账户里。"于是，酷帅斯只得把2亿元存进了账户。最后的结果就是，酷帅斯赚得钱更多，但财政收入白损失了1个亿，经济却没受到任何刺激。

综合来看，在经济衰退阶段，减税的最终结果不过是：中小企业刚减税的时候，境况会好一些，然后很快一内卷，利润又变成零了，导致政府因减税而减少的财政收入也白白损失。

11。6炒高房市--房市到底是国民经济的功臣还是绑架者？

拉高房价可以对抗经济衰退么？我们常常对楼市这个东西又爱又恨，房价高了，人们抱怨买房贵、抱怨政府推高房价；房价跌了，各行各业又连带着受影响，人们又会希望政府救市。到底房价是高了好？还是低了好？为什么各国自由市场游戏的过程中都出现过楼市房价蹭蹭涨的剧情？本节我们就聊下这个话题。

我们先从财富这个概念谈起。什么是财富？广义而言，一切具有使用价值并且具有稀缺性的东西都是财富，哪怕是大粪，只要种地需要并且有人愿意购买这个东西，拥有几亿吨大粪，也算是拥有一笔可观的财富。但市场主体会追逐广义上所有类型的财富么？不会的，市场主体只会去想方设法拥有、储蓄、囤积那种能够彰显自身地位、具有持有价值、像金银一样受欢迎的财富，这种财富才是真正意义的财富。前文中我们就谈到，在生产力不发达的时代，粮食、布匹、牲口、生产工具等都是劳动者辛苦汗水换来的产品，由于产量有限，这些东西非常稀缺且能够彰显自己的富足，民众不但愿意储存金银，而且愿意储存这些东西，这些东西和金银同属于财富范畴；但在生产力发达的时代，社会的供给能力非常强大，当所有的工厂、农场满负荷运转时，产出的商品全社会根本就用不完，只要肯花钱就能买到。对于民众而言，没有谁会把普通商品当成财富予以囤积。比如，在封建社会，我们经常讲一个地主，良田千顷、绫罗绸缎、家畜家禽不计其数；但在21世纪，我们不会用绫罗绸缎、家禽家畜这种东西来形容一个人很富有，因为在发达的生产力背景下，这些商品的稀缺性远不如封建社会，没人会像追求金银一样无休止地囤积这些商品。简而言之，对普通商品，人们的态度是够用即可；而对财富的态度是多多益善，甚至是贪婪、无休止地追求。

还记得世界历史中的"价格革命"么？新航路开辟后，美洲的白银通过国际贸易，大量流入西班牙，再从西班牙流向热那亚，甚至流入奥斯曼帝国。在白银通过国际贸易渠道向东流动时，所经之处出现以下现象：物价上涨，货币贬值，甚至出现伪币，投机活跃。一个世纪里，西班牙的物价上升了大约四倍，其他欧洲国家虽然没有达到这个程度，但传统经济关系也受到严重冲击。物价猛涨对欧洲国家的社会发展产生深远影响，以致被称为价格革命。实际上，结合前文的增发货币手段，不难发现这两者实质是一样的。只不过，增发货币搞出的钱是用印钞机印的，是纸币；而价格革命用的钱，是从美洲--类似一个大银矿开采的，是金银。价格革命中的西班牙就是增发货币模型中的那个国家，通过不断从美洲攫取金银相当于增发货币、不断发钞，于是带来了国内繁荣。

如果上帝给某个国家超大量的金矿，金矿储量无穷大，有几十亿年都开采不完的金子，并且金矿开采权归政府所有，该国家将永远都不用担心经济衰退。酷帅斯不是追求钱么，不给钱你不是不生产么？好，我给你钱，我有无穷无尽的钱，我有开采不完的钱，开采不完的金银，你企业主生产商品交换我的钱；我生产钱交换你的商品，子子孙孙无穷匮也，自由市场会一直转下去。

希望各位能够明白，如果社会要让自由市场继续转下去，就必须给酷帅斯提供更多具有财富属性的物品。这其中就包括了房产，房产作为一个具有多重属性的物品，并且这些属性大都与金银相似。

1。消费品。与金银可用来做首饰一样，房产自身具有使用价值，可以像电视机、汽车一样被人使用，满足自己的住宿要求。

2。较高的稀缺性。房产也是一个非常稀缺的东西，一个国家，国土面积是一定的，国土用一块则少一块；而国土中，大量人口聚集的地方及城市的面积又是一定的；而某块面积的城市土地上，商品房可以建造的楼层层数也是一定的。算完这笔账，不难发现，能够开发出的城市房产数量是有上限的。

4。可长期存在。一块金银，能够存在上千万年；一栋新房建成后，五六十年不倒塌是没问题的，欧洲有些中世纪的城堡至今仍很坚固。如果国家法规允许新房主人永远拥有土地使用权，或是使用权到期后稍续些税费还能继续使用，那就意味着一处房产可以祖祖辈辈拥有和使用，这一点也是其他设备和机械无法比拟的。

不难看出，房产就是一块能够繁殖生长的金银，在自由市场的某个阶段，属于不折不扣的财富。在自由市场的前期，房子就是金子，开发房产就是挖金矿，卖房子就卖金子，买房就是买金、买银、买钱。当自由市场机器启动后，随着经济的繁荣，大量人口成为工业人口涌进城市，拥有安身立命之所成为题中之意。人口可以短时间内进入城市，但房子必须一栋一栋盖起来，加之部分看好房产的人喜欢持有多套房产，甚至房不厌多，于是房产的稀缺性顿时显现出来，房价就会逐步走高。

由于地价是成本，房价是销售收入，按照先有成本、后有收入的逻辑思维习惯，人们会形成一个错觉，那就是地价的上涨推动了房价上涨。其实并非如此，试想，当一个区段的商品房房价涨到2万元平，即便是政府供地时免费供给开发商，开放商开发的房子会低于2万元平么？不会的，因为开发出房子的市价即是两万元一平，开发商不会因为土地成本下降而少卖一分钱。当房地产萧条时期，政府拼命地把土地拍卖的起拍价挂到很高，地价就能挺得住、保得住房价么？没用的，开发商一看无利可图，随即就流拍了。地价与房价的逻辑关系绝不是政府推高了地价，导致房价高；恰恰相反，而是高昂的房价产生的利润诱导房地产开发商在土拍中敢于频频高价举牌，拉动了地价的上升。即便是非得把板子打在政府身上，也应该打在市场上，打在供需两方身上，而不应该全打在供给一方--政府身上。因此，地价上升还是下降取决于房市火不火，是房市的市场说了算，不是全由政府说了算。所以，每次看到"房价上涨的主要原因是地价上涨，政府为了卖地……"我就哑然失笑。

（一）高房价对拖延生产过剩、拖延衰退期到来的作用。

房子贵、房价涨，正是由于自由市场大戏中有了这些剧情，让房子作为一种令人瞩目的财富进入经济生活，在某个阶段中，民众拼命地追逐房产财富，这样房市才形成了一个超大超大的财富蛋糕。有了这个蛋糕，酷帅斯就会孜孜不倦地开动机器生产，使得自由市场运转很多圈。而如果没有这一大块蛋糕，假如人类从来都不住房子，生活中就没有房子这个东西，自由市场可能稍微转几圈就进入经济衰退期。我们用模型形象地说说这个剧情。

2。酷帅斯一看到房子，立即就要购买。假设这套房子价格是5元，于是酷帅斯用5元向房企购买了房子，房企收入5元。

3。房企及其人员用5元买了5个豆（豆子1元1个），于是社会上的过剩消化了。

4。于是酷帅斯又开始新一轮生产。每次生产15个豆，酷帅斯分9个；每个工人分2个。

5。假设酷帅斯每月消耗4个豆（顶格消费水平），工人每月消耗2个豆，房企每月消耗5个豆。1个月后，酷帅斯消耗掉4个豆，工人消耗掉2个豆，房企消耗掉5个豆。

于是又回到初始阶段的过剩5个豆状态。至此，这套房子让自由市场成功度过一个循环。

6。如果此时政府、房企看效果不错，于是又造了一个更好的房子，把价格升到50元，于是酷帅斯又购买了这个房子。

7。房企用5元买了5个豆（豆子1元1个），于是社会上的过剩消化了。

8。于是酷帅斯又开始新一轮生产。每次生产15个豆，酷帅斯分9个；每个工人分2个。

9。过1个月后，酷帅斯消耗掉4个豆，每个工人消耗掉2个豆，房企消耗掉5个豆。

于是又回到初始阶段的酷帅斯拥有5个豆状态。至此，自由市场又成功度过一个循环。

10。房企又用5元买了5个豆（豆子1元1个），于是社会上的过剩消化了。

11。然后………………，试想每一轮是5元进入酷帅斯的账，连同刚开始的那一次，共经过10轮生产后，

于是又回到初始阶段的过剩5个豆状态。至此，这套价格高的房子让自由市场成功度过10个循环，可以看出，价值50个豆的房子能让市场转10圈，价值5个豆的房子只能让市场转1圈。为了能够让市场游戏不停地转，高房价是必不可少的，如果自由市场的剧情中没有高房价，整个自由市场游戏撑不了多久就会玩趴下。

（二）不是房地产绑架经济，而是经济无奈地依靠房地产。

我们再接着向下演示，假如用房地产拉动经济一段时间后，此时政府感觉房地产绑架了经济，想去房地产化，于是不再建造房子卖。剧情如下：

1。初始阶段。酷爱买房的酷帅斯经过长期买房，已有了若干房子。

2。开始新一轮生产，每次生产15个豆，酷帅斯分9个；每个工人分2个。

3。酷帅斯每月消耗4个；工人每月消耗2个。1个月后，酷帅斯还余5个豆，即整个社会又过剩5个豆。酷帅斯对房企说："还有房子卖给我么？"房企说，不造了，要去房地产化。酷帅斯说："那我没办法，东西卖不出去，公司只能裁员停摆。"

（三）房地产游戏总有崩盘的时候，绝不可能一直上涨。

在前文中，我们分析过经济衰退前房价暴涨的内在逻辑，下面，我们用模型演示下房地产由火热到崩盘、债务危机的剧情。

1。初始阶段。随着房市的升温，房企不但推动酷帅斯买房子，也开始发掘工人的购买潜力。房企造了4套房子，由于房价上涨，房子售价涨成10个豆。假设酷帅斯存款有100元，名下已有n套房子。

2。于是酷帅斯买了一套房子，工人1、2、3没有钱怎么办？借！于是3个工人每人借酷帅斯（把银行想象成酷帅斯家开的）10元钱买了房子。

3。开始生产。每次生产15个豆，每个工人假设要扣除1元钱（1个豆1元钱）还房贷，只分1个豆；房企由于发财了，又买了10个豆（其中8个豆做建造一套房子的原材料）；酷帅斯剩余2个豆。