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第5章 房东的涨租与巷口的闲话（第1页）

午后两点的赤峰街，阳光把红砖缝隙里昨夜残留的水气蒸得干干净净。

梅雨季结束后的台北，热度重新回到地面，空气里混着柏油被晒暖的味道、隔壁花店刚剪开的尤加利叶香，还有从雨晴咖啡那扇总是擦得透亮的落地窗里飘出来的浅焙豆香。

今天的豆子是沈雨晴清晨五点就起来试烘的哥斯大黎加蜜处理，磨开时有水蜜桃的甜，冲开时却会转成焦糖的沉，整个一楼都被那种温热的果甜味包覆着，像一层薄薄的毛毯。

捷运中山站的出口人声隐隐传来，巷口选物店把帆布遮棚拉开，机车缓缓驶过转角，留下轻轻的引擎颤动。

沈雨晴站在木质吧台后面，米白色的细麻洋装外系着那条已经洗得柔软的深咖啡色帆布围裙，腰后的绳结打得整齐，栗色微卷的长发用木簪松松挽起，露出白皙的后颈与锁骨。

她没有上浓妆，只有淡淡的护唇膏与一点腮红，却在午后的光线里显得特别温润。

只是她的眼下有一圈很淡的青色，昨夜与夏以桐对帐到深夜，又反复看着手机里那支被刘子骐偷拍剪辑的影片留言，几乎没有睡好。

她手里拿着手冲壶，热水细细绕圈，粉层鼓起又塌陷，香气一层层展开，她却有点心不在焉，水流晃了一下。

吧台另一侧的夏以桐立刻伸手扶住壶把，细框眼镜后的眼神锐利，黑色短鲍伯头在冷气风口下轻轻晃动。

她穿着宽松的灰蓝工装衬衫，袖口卷到手肘，围裙口袋里插着触控笔与温度计，声音压得又低又稳。

【姊，水温掉了两度，你手在抖。】她把壶接过来，重新测温，又把平板推到沈雨晴面前，【帐我重算过了，这个月扣掉豆商跟牛奶的钱，我们还有结余。可是姊，刘子骐那支影片昨晚半夜已经破五千点阅了，留言有人在问是不是就是转角那间老屋，还有人标注说要来朝圣。我先把评论区的定位关掉，也把预约表单改成审核制，你等一下不要回留言，我来处理。】

沈雨晴点点头，指尖无意识地摩娑着马克杯的边缘，杯壁的热度从指腹传进来，让她稍微安定。

【我知道，以桐，有你在真的很好。我只是觉得有点累，好像才刚挡掉赵品妍的挖角，马上又有别的事情要来。房租的草约还放在二楼抽屉里，我一直不敢打开看仔细。】

夏以桐正想说什么，门口那串木制风铃就被人大力推开，发出急促又刺耳的叮当声。

走进来的人让店内原本轻柔的爵士黑胶都显得被硬生生切断。

杜国梁腋下夹着一个鼓胀的牛皮纸袋，手腕上那条粗金链在阳光下晃得发亮，身上是旧式的深蓝Polo衫与西装裤，领口敞开，头发稀疏却用力往后梳，手指间还夹着半根没有点燃的烟。

他的笑容堆得满脸都是，眼神却精明得像在算坪数，脚步踏在木地板上沉沉的。

【沈小姐，夏小姐，都在啊，刚好，不用我多跑一趟。】杜国梁把纸袋往吧台上一放，发出砰的一声，邻桌两个正在画图的大学生抬头看了一眼，又赶紧低下头。

他自顾自拉开高脚椅坐下，翘起腿，从纸袋里抽出一叠印得密密麻麻的A4纸，最上面几个字用粗黑体印着房屋租赁契约书，【前几天我有请人来量过了，这一栋转角独栋，加上二楼跟地下室，总共五十几坪，在赤峰街这个位置，现在行情早就不是三年前那个价钱了。】

沈雨晴把手冲壶轻轻放回架上，围裙下的手指悄悄收紧。

【杜大哥，我们的合约明年一月才到期，当初说好续租会提前三个月谈，怎么会现在就……】

【哎呀，合约是合约，行情是行情，现在中山区都在谈都更，建商的都更同意书都送到我桌上了。】杜国梁打断她，手指敲着契约书，语气客套却毫不留情，【我也是看你们这几年把这间老房子顾得不错，才先来跟你们说一声。下个月开始，月租调涨四成，这是新价格，你们如果要续，就照这个签。如果觉得吃力，也没关系，对面那个什么艾尔文咖啡，赵小姐已经有来找过我，开价比你们现在多快一倍，还说要一次签五年，建商也说乐意直接整栋收去改商办。沈小姐，你也是做生意的，应该懂，人情归人情，钱还是要算清楚。】

那句四成像一块湿重的石头，直接压在沈雨晴胸口。

她感觉自己的呼吸变得有点浅，围裙底下丰腴的胸口微微起伏，却还是努力让声音保持温柔平稳。

【杜大哥，这条巷子会变成现在这样，是因为这里有手作的店，有花店，有选物店，有一间间慢慢熬出来的老屋味道。如果每一栋都改成商办，赤峰街就不再是赤峰街了。我们在这里不只是做咖啡，也是在帮街区留住一种生活感，很多客人是因为这里有温度才愿意走进来的。】

杜国梁嗤笑一声，把烟在指间转了一下，语气里全是对那套说法的轻视。

【沈小姐，你讲的温度能当租金缴给银行吗？我这栋房子是我爸留下的铁工厂改的，我顾了三十年，现在都更一坪能多卖多少你知道吗？文创那是你们年轻人在讲的，我只认数字。赵小姐的团队有效率，有资本，店开起来整条街的房价都会被拉高，对大家都好。你们小店一天能卖几杯？五十杯？一百杯？人家连锁一天的营业额抵你们一个月，你要我怎么选？】

夏以桐往前站了一步，挡在沈雨晴与契约书之间，细框眼镜反射着吧台灯的暖光，声音冷静得像在切冰块。

【杜先生，合约还没到期，任何调涨都要双方合意，不是单方面通知。我们这间店有完整的营业登记、食品业者登录、消防安检也都通过，地下室的隔音跟装修当初都有申请室内装修许可，资料我都可以提供。您现在拿连锁品牌的口头出价来压我们，对我们不公平，也不符合租赁条例的精神。如果您坚持要调四成，我们需要时间咨询律师，也请您给我们书面说明调涨的依据。】她一边说，一边已经打开平板，把去年的租金汇款纪录与房屋税单的备份调出来，推到杜国梁面前，动作俐落，没有一点慌乱。

杜国梁瞥了一眼平板，脸上的笑容淡了一点，却没有收回契约书。

【夏小姐很会讲话嘛，难怪赵小姐想挖你。不过律师是你们去问，房子是我的，租不租我说了算。我给你们七天考虑，七天后不签，我就当你们不续了，直接跟艾尔文那边谈。沈小姐，你自己想想，你一个离婚的女人，撑这间店也够累了，有人愿意接手，对你也是一种解脱啦。】那句离婚的女人让沈雨晴的肩膀颤了一下，她放在吧台上的手背青筋微微浮起，却没有立刻反驳，只是抿紧了嘴唇，眼眶有点热。

杜国梁把契约书留在吧台上，站起身拍了拍裤子，粗金链晃了一下。

【话我带到了，沈小姐，七天，好好考虑，不要为了什么手冲的坚持，把自己的路堵死了。】他转身推开门，风铃再次急促晃动，留下一股淡淡的烟味与那叠刺眼的白纸。

门才关上，吧台内的沈雨晴就像被抽掉力气一样，慢慢坐回高脚椅，手指紧紧抓着围裙的布料，指节泛白。